Kvarnvägen 20

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Modern och stilren 3:a om 70 kvm i centrala Väsby. Balkong som vetter mot innergården. Praktisk öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Helkaklat renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Förråd. Hiss. Fin innergård med lekplats och odlingslotter. I föreningen finns två takterrasser!

Introduktion

Pris

2 350 000 SEK

Typ

Bostadsrättslägenhet

Avgift

4 519 kr/mån

Rum

3 Rum & Kök

Boarea

70 kvm

Balkong

Ja

Finns hiss

Ja

/

Kommande försäljning

Kontakta fastighetsmäklaren

Karta

Kontakt

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta fastighetsmäklaren för visning!

Bilder

Film

Film

Film om Kvarnvägen 20

Visa Film

Kvarnvägen 20

Planritning

Planritningen är inte skalenlig och vissa avvikelser kan förekomma.

Fakta

Beskrivning

Renoverad 3:a i centrala Väsby!

Modern och stilren 3:a om 70 kvm i centrala Väsby. Balkong som vetter mot innergården. Praktisk öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Helkaklat renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Förråd. Hiss. Gemensam tvättstuga finns i porten. I föreningen finns en fin innergård med mysiga sittplatser och fin lekpark för barnen. Här kan man även ha en egen odlingslott. Två stora fina takterrasser färdiga att användas med föreningens möbler och grill. Nära Väsby centrum och Väsby station. Varmt välkomna på visning!

Interiör


Hall

Välkomnande hall med ljusa tapetserade/målade väggar och parkett på golv. Garderobsvägg för gott om förvaring av ytterkläder och skor. Elskåp från 2018.

Kök

Kök med öppen planlösning med matplats. Målade väggar och enhetligt parkett på golv. Grå luckor samt vitrinskåp och vit kakel ovan mörkare bänkskiva i laminat. Spis av märket Bosch, fläkt futurum, diskmaskin (2020) Bosch och kombinerad kyl/frys Siemens (2016). Städskåp.

Matplats

Trevlig matplats intill fönster som vetter mot innergård. Ljusa enhetliga tapeter och parkett på golv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats i hjärtat av denna bostad. Ljusa tapetserade väggar och parkett på golv. Garderobsvägg ingår inte. Utgång till balkong som vetter mot söder.

Sovrum 1

Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsängen och hurts. Målade väggar och tapetserad fondvägg samt ljust laminat golv. Garderobslösning längs ena väggen för mycket bra förvaring.

Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng, skrivbord samt hurts eller för två barnsängar för den som önskar. Målade väggar och ljust laminat på golv. Garderob ingår inte.

Badrum

Rymligt badrum som renoverats 2018. Helkalklat med vitt kakel på väggarna och brunt klinkergolv. Badrumsskåp med spegel ovan handfat med kommod för bra förvaring. Wc. Duschhörna. Handdukstork med värme. Skåp för förvaring av handdukar och badlakan. Tvättmaskin (2020) av märket Electrolux. Kvalitetsdokument finns.

Dokument

Bostadsfakta

Gatuadress

Kvarnvägen 20

Kommun

Upplands Väsby

Postnummer

194 76

Område

Centrala Väsby

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea

Boarea 70 kvm
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Våningsplan

2 av 4 (2 trappor)

Finns hiss

Ja

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggår

1985

Månadsavgift

4 519 SEK/mån
I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV

Pris

2 350 000 SEK eller högstbjudande

Beskrivning av förråd

Till lägenheten hör ett förråd.

Bilparkering

Föreningen har 35 garageplatser och 12 p-platser, varav 10 st laddplatser. Förtillfället är det kö, varje lägenhet får max ha en plats.
P-plats: 220 SEK/mån
Garage: 600 SEK/mån
Garageplats liten: 450 SEK/mån
Garageplats inkl laddning - elbil: 1 050 SEK/mån
Garageplats inkl laddning - elhybrid: 950 SEK/mån

TV/internet

Lägenheterna i föreningen kan ansluta till antingen Telenor fiberlan eller Tele2/ComHem bredband (3 hål i väggen). Digital TV paket tillhandahålls även av dessa leverantörer.

Grundutbudet av TV kanaler från Tele 2.

Byggnad

Flerbostadshus

Bostadsrättsföreningen

Föreningens namn: Brf Björkvalla I Upplands Väsby
Organisationsnummer: 716418-7069
Lägenhetsnummer: 00054
Föreningsform: Bostadsrättsförening (Äkta)
Föreningen accepterar inte juridisk person
Markägare: Föreningen äger marken
Brf bildades: 1984
Allmän information: Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 65 br-lägenheter. Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo och tekniska förvaltare är Renew AB. för ytterligare information se föreningens hemsida: https://sites.google.com/view/brfbjorkvalla/startsida
Övriga utrymmen i föreningen: Tvättstugor finns i varje port. Föreningen har två stora fina takterrasser. Tillgång till dessa är via port nr 14 och 18 och får användas fritt av alla medlemmar. Här finns utemöbler och grill. Föreningen har en festlokal. Föreningen har även en bastu, att nyttja denna kostar 200 kr per år. Hobbyrummet är även ett gemensamt utrymme där man kan utföra små snickeri- och målningsarbeten eller laga sin cykel. På föreningens innergård finns ett antal odlingslotter, här kan man som medlem få tillgång till en odlingslott helt utan kostnad. Vid vändplan finns kärl för matavfall, restavfall, tidningar samt färgat och ofärgat glas. Cykel förråd finns på gården och vid garageutfarten. Barnvagnsförråd finns på entrévåningen.
Utförda renoveringar: 2021/22 Fönsterbyte (3-glas, barnsäkra handtag och fönsterspärr) samt balkongdörrar.
2021 Installation av laddstolpar
2020 Byte av utomhusbelysning
2020 Renovering av garageväggar
2019 Byte av belysning i trapphus
2019 Byte av radiatortermostater
2018 Byte av fönster på våning 4 (hösta våningen)
2018 Undercentral
2017 Byte av belysning i hissar
2017 Diverse brandskyddsåtgärder
2017 Renovering trappa utomhus
2017 Ny avfallscentral
2017 Installation vippfönster (på våning 4)
2017 Vägbom
Kommande renoveringar: Nu när alla fönster är bytta i föreningen kommer en ny OVK-besiktning i alla lägenheter.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från och tilluft med värmeväxlare

Ekonomi

Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar, uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-06- 30.
Driftkostnaderna är ca 516 SEK/mån och fördelas enligt följande:
Hushållsström: 328 SEK/mån
Hemförsäkring: 188 SEK/mån
Årlig elförbrukning: 1 602 kWh/ÅR
Antal personer i hushållet: 5
Försäkring: Bostadsrättsinnehavaren måste själv ansvara och teckna ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring. Kostnaden för hemförsäkringen i driftkostnaden innefattar även kostnaden för bostadsrättstillägget. Pantsatt: Nej
Andel i föreningen: 1,50544%
Överlåtelseavgift: 1208 SEK, överlåtelseavgift betalas av köpare
Pantsättningsavgift: 483 SEK
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration har utförts.

Datum: 2019-03-18
Energiprestanda, primärenergital: 174 kWh/m2
Specifik energianvändning: 154 kWh/m2
Energiklass: F

Område

Centrala Väsby

Hjärtat utav Upplands Väsby där pulsen är hög med butikerna, kommunikation, aktiviteter och en gemenskap i attraktiva Väsby centrum. Ifrån Väsby station går bussar inom och utanför kommunen och pendeltåg både mot Stockholm city och Uppsala. Det finns ett flertal förskolor, grundskolor och en gymnasieskola Mässingen. Väsbyskolan och Vittraskolan är båda ifrån förskoleklass till årskull nio. Kommunen har ett aktivt och starkt idrottsliv och centralt finns Vilundavallen med ishockeyhall, simhall, skatepark, fotboll och friidrottsarena.

Kontakt

Ansvarig Mäklare

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Anmäl Intresse

Jag samtycker till Sjöö's Fastighetsförmedling
Integritetspolicy och önskar att bli kontaktad

Karta

Sjöö´s Fastighetsförmedling

/