Enplansvilla med källare på 73 kvm+73 kvm i stort renoveringsbehov på plan villatomt om 1912 kvm. Vidbyggt separat garage. Fastigheten ligger i ett uppvuxet villaområde med mestadels äldre bebyggelse. Generös byggrätt. Välkomna på visning!
5 350 000 SEK
Villa
4 Rum & Kök
73 kvm
73 kvm kvm
1 912 kvm
Ja
Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig informerad. Hälsningar från Sjöö´s.
Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig informerad. Hälsningar från Sjöö´s.
Film om Movägen 6
Planritningarna är inte skalenliga och vissa avvikelser kan förekomma.
Enplansvilla med källare på totalyta om 146 kvm (73 kvm bo+73 kvm bi) i stort renoveringsbehov på plan villatomt om
1912 kvm. Härlig trädgårdstomt med gräsmatta och uppvuxna buskar och träd. Vidbyggt separat garage. Fastigheten
ligger i ett uppvuxet villaområde med mestadels äldre bebyggelse. Generös byggrätt. Detaljplan medger en friliggande
villa i två plan. Högst 30 graders taklutning. Tillåten byggnadshöjd 6,5 m. Minsta tomtstorlek 700 kvm där högst 25%
av tomt får bebyggas. Så ansökan om styckning är möjligt. Läs mer nedan om områdets detaljplan, beskrivning och
bestämmelser under fliken Dokument.
Varmt välkommen på visning!
Mindre hall med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Dörr att stänga till korridor. Korridoren har tapetserade väggar och plastmatta på golv. Här finns även ett städskåp.
Kök med plats för matbordet. Fint ljusinsläpp via de två fönsterna som vetter från två olika väderssträck. Tapetserade och målade väggar samt plastmatta på golv. Vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt. Extra arbetsbänk med plastöverdrag för bra arbetsyta. Vita skåp- och lådfronter av äldre modell. Kombinerad kyl/frys av nyare modell av märket Cylinda. Spis, regina och köksfläkt futurum.
Rymligt vardagsrum med balkongutgång till uteplatsen på trädgårdens baksidan. Ljusinsläpp via fönster från två väderssträck. Tapetserade väggar och parkett i original. Här finns en luft/luft värmepump med air conditioner av märket LG.
Väl tilltaget sovrum med ett dubbelfönster som vetter mot trädgård på husets baksida. Målade väggar och filtmatta på golv. En väggfast garderob av enkelmodell och en väggfast dubbelgarderob, båda med överskåp.
Ytterligare ett sovrum på entréplan. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Två väggfasta enkelgarderober med överskåp. Ett dubbelfönster som vetter mot trädgård och gatan.
Mindre badrum som fräschats upp på senare år. Målade väggar och golv. Duschkabin, Wc och spegel ovan handfat. Ett fönster för god möjligheter att vädra.
Betongyta på väggar och golv. Här finns husets varmvattenberedare, av märket Focus och även värmepannan.
Ett rum i källarplan som har tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golv.
Betongyta på väggar och golv. Här finns i dag en tvättmaskin av äldre modell av märket AEG. Handfat.
Ren betongyta på väggar och golv.
Ren betongyta på väggar och golv.
Entré med källaringång. Ren betongyta på väggar och golv varav en vägg med träpanel. Två proppskåp, ett på vägg och ett i trappen.
UPPLANDS VÄSBY VATTHAGEN 1:26
Movägen 6
Upplands Väsby
194 52
Odenslunda
Villa
Rum: 4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea: 73 kvm (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)
Biarea: 73 kvm (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)
Tomtarea: 1 912 kvm, friköpt (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)
Byggnadstyp: En plan med källare
Byggår: 1945
Standardpoäng: 27
Fasadtyp: Mexisten
Grund: Betong
Bjälklag: Betong
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning: Direktverkande el + luft/luft värmepump
Ventilation: Självdrag
5 350 000 SEK eller högstbjudande
Intill huset finns ett separat garage.
<Trevlig upphöjd uteplats med stenbeläggning i fint läge mot trädgårdens baksida som vetter mot sydväst. Äldre markis.
Huset är i stort renoveringsbehov då det inte gjorts några större löpande renoveringar.
På tomten finns ett mindre lekhus och ett äldre växthus.
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde byggnad: 1 158 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 2 092 000 SEK
Taxeringsvärde total summa: 3 250 000 SEK
Taxeringsvärde fastställt år: 2021
Värdeår: 1945
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsavgift/skatt: 8 874 SEK.
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planer och bestämmelser: Vatthagen 1:1 m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 19701009)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hammarby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19811210)
Pantbrev: 4st
Inteckningsbelopp: 23 103 SEK
Energideklaration är beställd
Radonkommentar: Ingen radonmätning är utförd.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Reg.Fastighetsmäklare
