Movägen 6

Odenslunda, Upplands Väsby

Enplansvilla med källare på 73 kvm+73 kvm i stort renoveringsbehov på plan villatomt om 1912 kvm. Vidbyggt separat garage. Fastigheten ligger i ett uppvuxet villaområde med mestadels äldre bebyggelse. Generös byggrätt. Välkomna på visning!

Introduktion

Pris

5 350 000 SEK

Typ

Villa

Rum

4 Rum & Kök

Boarea

73 kvm

Biarea

73 kvm kvm

Tomtareal/mark

1 912 kvm

Garage

Ja

/

Karta

Kontakt

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Visningar

Sön 14/8 klockan 13:30-14:30

Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig informerad. Hälsningar från Sjöö´s.

Tis 16/8 klockan 18:00-19:00

Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig informerad. Hälsningar från Sjöö´s.

Bilder

Film

Film

Film om Movägen 6

Visa Film

Movägen 6

Planritning

Planritningarna är inte skalenliga och vissa avvikelser kan förekomma.

Fakta

Beskrivning

Hus i renoveringsbehov på stor tomt med otrolig potensial!

Enplansvilla med källare på totalyta om 146 kvm (73 kvm bo+73 kvm bi) i stort renoveringsbehov på plan villatomt om 1912 kvm. Härlig trädgårdstomt med gräsmatta och uppvuxna buskar och träd. Vidbyggt separat garage. Fastigheten ligger i ett uppvuxet villaområde med mestadels äldre bebyggelse. Generös byggrätt. Detaljplan medger en friliggande villa i två plan. Högst 30 graders taklutning. Tillåten byggnadshöjd 6,5 m. Minsta tomtstorlek 700 kvm där högst 25% av tomt får bebyggas. Så ansökan om styckning är möjligt. Läs mer nedan om områdets detaljplan, beskrivning och bestämmelser under fliken Dokument.

Varmt välkommen på visning!

Interiör


ENTRÉPLAN



Hall

Mindre hall med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Dörr att stänga till korridor. Korridoren har tapetserade väggar och plastmatta på golv. Här finns även ett städskåp.

Kök

Kök med plats för matbordet. Fint ljusinsläpp via de två fönsterna som vetter från två olika väderssträck. Tapetserade och målade väggar samt plastmatta på golv. Vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt. Extra arbetsbänk med plastöverdrag för bra arbetsyta. Vita skåp- och lådfronter av äldre modell. Kombinerad kyl/frys av nyare modell av märket Cylinda. Spis, regina och köksfläkt futurum.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med balkongutgång till uteplatsen på trädgårdens baksidan. Ljusinsläpp via fönster från två väderssträck. Tapetserade väggar och parkett i original. Här finns en luft/luft värmepump med air conditioner av märket LG.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med ett dubbelfönster som vetter mot trädgård på husets baksida. Målade väggar och filtmatta på golv. En väggfast garderob av enkelmodell och en väggfast dubbelgarderob, båda med överskåp.

Sovrum 2

Ytterligare ett sovrum på entréplan. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Två väggfasta enkelgarderober med överskåp. Ett dubbelfönster som vetter mot trädgård och gatan.

Badrum

Mindre badrum som fräschats upp på senare år. Målade väggar och golv. Duschkabin, Wc och spegel ovan handfat. Ett fönster för god möjligheter att vädra.

KÄLLARE



Pumprum

Betongyta på väggar och golv. Här finns husets varmvattenberedare, av märket Focus och även värmepannan.

Rum

Ett rum i källarplan som har tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golv.

Tvättrum

Betongyta på väggar och golv. Här finns i dag en tvättmaskin av äldre modell av märket AEG. Handfat.



Förråd

Ren betongyta på väggar och golv.



Smat

Ren betongyta på väggar och golv.



Entré källarplan

Entré med källaringång. Ren betongyta på väggar och golv varav en vägg med träpanel. Två proppskåp, ett på vägg och ett i trappen.

Dokument

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS VÄSBY VATTHAGEN 1:26

Gatuadress

Movägen 6

Kommun

Upplands Väsby

Postnummer

194 52

Område

Odenslunda

Objektstyp

Villa

Information

Rum: 4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea: 73 kvm (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)
Biarea: 73 kvm (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)
Tomtarea: 1 912 kvm, friköpt (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)

Byggnadssätt

Byggnadstyp: En plan med källare
Byggår: 1945
Standardpoäng: 27
Fasadtyp: Mexisten
Grund: Betong
Bjälklag: Betong
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning: Direktverkande el + luft/luft värmepump
Ventilation: Självdrag

Pris

5 350 000 SEK eller högstbjudande

Bilparkering

Intill huset finns ett separat garage.

<

Uteplatsbeskrivning

Trevlig upphöjd uteplats med stenbeläggning i fint läge mot trädgårdens baksida som vetter mot sydväst. Äldre markis.

Utförda renoveringar

Huset är i stort renoveringsbehov då det inte gjorts några större löpande renoveringar.

Övriga byggnader

På tomten finns ett mindre lekhus och ett äldre växthus.

Vatten och avlopp

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad: 1 158 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 2 092 000 SEK
Taxeringsvärde total summa: 3 250 000 SEK
Taxeringsvärde fastställt år: 2021
Värdeår: 1945
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsavgift/skatt: 8 874 SEK.

Driftskostnad (per år)

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rättigheter

Planer och bestämmelser: Vatthagen 1:1 m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 19701009)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hammarby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19811210)

Inteckningar

Pantbrev: 4st
Inteckningsbelopp: 23 103 SEK

Energideklaration

Energideklaration är beställd

Radon

Radonkommentar: Ingen radonmätning är utförd.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kontakt

Ansvarig Mäklare

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Anmäl Intresse

Jag samtycker till Sjöö's Fastighetsförmedling
Integritetspolicy och önskar att bli kontaktad

Karta

Sjöö´s Fastighetsförmedling

/