Trädgårdsvägen 18

Runby, Upplands Väsby

1:a i markplan med bra planlösning och uteplats och trädgård i förening med låg månadsavgift. Helkaklat badrum med dusch och förberedd med el- och vattendragning för tvättmaskin. Kök med plats för matbordet. Förråd.

Introduktion

Pris

1 695 000 SEK

Typ

Bostadsrättslägenhet

Avgift

1 340 kr/mån

Rum

1 Rum & Kök

Boarea

41 kvm

Uteplats

Ja

Markplan

Ja

/

Kommande försäljning

Kontakta fastighetsmäklaren

Karta

Kontakt

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Bilder

Film

Film

Film om Trädgårdsvägen 18

Visa Film

Trädgårdsvägen 18

Planritning

Planritningen är inte skalenlig och vissa avvikelser kan förekomma.

Fakta

Beskrivning

1:a i markplan med uteplats och trädgård!

1:a i markplan med bra planlösning och uteplats och trädgård i en förening med låg månadsavgift. Helkaklat badrum med dusch och förberedd med el- och vattendragning för tvättmaskin. Kök med plats för matbordet. Rymligt rum med plats för både sov-del och soffgrupp med tv-hörna. Förråd.

Varmt välkommen på visning!

Interiör


Hall

Välkomnade hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Hatthylla. Ljusa tapetserade väggar varav en lätt mönstrad fondvägg. Stilren mörkt laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2007. Ljust kakel och klinker med golvvärme, vägghängd Wc, handfat, spegelskåp samt extra skåp för förvaring av handdukar och badlakan. Rymlig duschhörna.

Allrum

Stort rum med härligt ljusinsläpp via fönster och utgång till baksidans uteplats och trädgård. Här finns plats för sov-del och tv-hörnan med soffgrupp. Ljusa tapetserade väggar och slitstarkt nylagt vinylgolv.

Kök

Ett fullstort kök med vita köksluckor och grått kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin(fungerar ej) och en kombinerad kyl/frys. Här får man plats med köksbordet mot fönstret som vetter mot uteplatsen. Ljusa tapetserade väggar med en fondvägg som bryter av och ett trämönstrat golv i laminat.

Uteplats/trädgård

Från allrummet nås lägenhetens uteplats som har en del under tak och därefter följer trädgården som omges med ett staket. Uteplatsen och trädgården vetter mot syd-/västläge med sol större delen av dagen. Här kan du samla din familj och vänner för en sommarfest. Trädgården är lummig med buskar och träd samt även mindre gräsyta.

Dokument

Bostadsfakta

Gatuadress

Trädgårdsvägen 18

Kommun

Upplands Väsby

Postnummer

194 46

Område

Runby

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea

Boarea 41 kvm
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Våningsplan

Markplan av 4

Rum

1 rum och kök

Byggår

1966

Månadsavgift

1 340 SEK/mån
I avgiften ingår Uppvärmning
Föreningen tar ut en avgift om 0,075 kr/liter varmvatten som förbrukas i varje bostadsrätt. Föreningen debiterar kostnaden för uppvärmning av vatten på månadsavin.

Pris

1 695 000 SEK eller högstbjudande

Bilparkering

Föreningen har 49 stycken p-platser och 22 stycken kallgarageplatser. För att hyra en parkering eller garageplats kontakta HSB Stockholm. För tillfället är det kö.
P-plats: 250 SEK/mån
Garage: 570 SEK/mån

TV/internet

Leverantör av internet och Tv: Tele2

Bostadsrättsföreningen

Föreningens namn: Brf Runby Solsidan
Organisationsnummer: 769616-6227
Lägenhetsnummer: 99-9058-1-1947-1
Byggnad: Flerbostadshus
Föreningsform: Bostadsrättsförening (Äkta)
Föreningen accepterar inte juridisk person
Markägare: Föreningen äger marken
Allmän information: Föreningen genomgick ombildning till bostadsrättsförening 2016 då VäsbyHem tidigare ägde och förvaltade fastigheten. Föreningens bestånd består av 96 lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen: Det finns cykelförråd samt källarförråd i huset och tvättstuga i angränsande fastighet. Barnvagnrum finns i portarna 16-26.
Utförda renoveringar:2007-2008 Stambyte och omfattande renovering inklusive nya balkonger
2011 Nya tvättstugor och tvättmaskiner
2016 Stamspolning och uppfräschning med ommålning
2018 Fönsterrenovering och energiglas sätts in
2022 Markarbeten, omläggning av plattor vid entré och trapp i portal
Kommande renoveringar: Inga andra större renoveringar planerade, uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-06-28.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Ekonomi

Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar, uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-06- 28
Driftkostnaderna är ca 610 SEK/mån och fördelas enligt följande:
Hushållsström: 315 SEK/mån
Hemförsäkring: 160 SEK/mån
Vattenförbruknning: 135 SEK/mån
Försäkring: Bostadsrättstillägg ingår i din avgift till föreningen.
Pantsatt: Ja
Andel i föreningen: 0,74088%
Andel av månadsavgift: 0,68667%
Överlåtelseavgift: 1 208 SEK, överlåtelseavgift betalas av köpare
Pantsättningsavgift: 483 SEK
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration har utförts.

Datum: 2022-04-21
Energiprestanda, primärenergital: 86 kWh/m2
Specifik energianvändning: 114 kWh/m2 Energiklass: D

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Område

Runby

Runby ligger i ett naturskönt område nära pendeltågsstationen i Upplands Väsby. Här ligger villorna, kedje- och radhusen blandade med flerbostadshus i en trevlig kombination. I området finns den populära och välsorterad livsmedelsbutik Hemköp med öppettider alla dagar 08-22, två pizzerior samt flertalet restauranger. Runby ligger nära Kario där Mälarens strandremsa tar vid, här finner ni badplatsen Kario med badbryggor, strand och hopptorn. I området finner man Edsjön som är en insjö, dit kan de äldre barnen med lätthet ta sig för spontana bad. De tre förskolor som området har att erbjuda är skogsdungen, regnbågen och ringblomman. Runbysskolan har årskullarna från förskoleklass till årskurs nio och en 9-manna konstgräs fotbollsplan precis intill. Naturskönt ned mot Edsjön finner ni Eds kyrka samt det gemytliga cafét med sitt eget bakade bröd. Det är med varm hand vi gärna berättar mer om fina området Runby, varmt välkommen att kontakta oss.

Runbymotionspår

Motionsspåret i Runby erbjuder olika löpsträckor. Här kan man själv välja att springa en total distans på 2.9 km med backe, eller om man väljer 2,1 km utan backe. Runbyspårets populära hinderbanan består av elva hinder med olika svårighetsgrader. På Upplands Väsbys kommuns hemsida finner ni instruktioner och tips på hur du tar dig an banan (Se webbplatsen). Under vintertid finns cirka 15 kilometer preparerat skidspår med start vid runbyskolan. Det är Väsby skidklubb som preparerar och underhåller spåren, Se webbplatsen (Skidspår.se) för uppdaterad information och spårstatus.

Kontakt

Ansvarig Mäklare

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Anmäl Intresse

Jag samtycker till Sjöö's Fastighetsförmedling
Integritetspolicy och önskar att bli kontaktad

Karta

Sjöö´s Fastighetsförmedling

/