Galoppgatan 17A

Smedby, Upplands Väsby

Bostadrättsradhus i två plan en trappa upp. Härlig terrass. Tre bra sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till terrass med eftermiddags- och kvällssol. Badrum med dusch samt ytterligare en separat Wc. Bilfritt. Två förråd. Fin innergård med lekplats.

Introduktion

Pris

1 850 000 SEK

Typ

Bostadsrättslägenhet

Avgift

8 259 kr/mån

Rum

4 Rum & Kök

Boarea

97 kvm

Terrass

Ja

Finns hiss

Nej

/

Karta

Kontakt

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Föranmäl dig via mäklare 070-360 63 64!

Bilder

Film

Film

Invändig & utvändigt presenteras här i en film om Galoppgatan 17A

Visa Film

Galoppgatan 17A

Planritning

Planritningarna är inte skalenliga och vissa avvikelser kan förekomma.

Fakta

Beskrivning

4:a om 97 kvm i två plan med terrass med magisk utsikt!

En trappa upp finner ni detta välplanerad bostadsrättsradhus i två våningsplan. Terrass i högt läge med magisk utsikt över horisonten och föreningens innergård. Entréplan med kök, två bra sovrum och badrum med dusch. Övervåning med rymligt vardagsrum, utgång till terrassen, ett sovrum och gäst-Wc. Fin innergård med bra lekplats och härlig gräsyta. Populärt och centralt beläget nära natur men också nära centrum och all tänkbar service. Två rymliga förråd, ett vid bostaden entré samt ett i markplan. Barnfamiljens dröm med bilfritt område!

Interiör


Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns också en garderob samt ett förrådsutrymme som ligger under trappen. Målade väggar samt plastmatta på golv.

Kök

Kök med plats för stort matbord intill fönster. Svartmålade luckor ovan vitmålad stomme, vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Fast hylla för kryddor ovan spis och fläkt. Vitmålade väggar och plastmatta.

Sovrum 1

Vägg i vägg med köket finner vi ett rymligt sovrum med plats för dubbelsängen. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plast för dubbelsängen om så önskas. Målade väggar och plastmatta på golv

Badrum

Rymligt badrum med dusch med äldre ytskikt. Här finns wc, badrumsskåp ovan handfat. Förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare finns. Mindre fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp. Delvis kaklade väggar samt plastmatta på golv.

Terrass

Fantastisk terrass i högt läge med utsikt över horisonten samt föreningens taknockar. Insynsskyddad med ett privat läge med härligt eftermiddags- och kvällssol

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster från två väderstreck. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3

Sovrum som även detta rymmer en dubbelsäng om så önskas. Tapetserade väggar samt plastmatta på golv. Två garderober.

Gäst-wc

Gäst-wc på övre plan. Här finns wc och handfat. Målade väggar och plastmatta.

Dokument

Bostadsfakta

Gatuadress

Galoppgatan 17A

Kommun

Upplands Väsby

Postnummer

194 30

Område

Smedby

Objektstyp

Bostadsrätt

Boarea

Boarea 97 kvm
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Våningsplan

2 våningar

Finns hiss

Nej

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum (information enligt bostadsrättsföreningen)

Byggår

1981

Månadsavgift

8 259 SEK/mån
Inkluderat i månadsavgiften är värme, vatten, fast telefon, TV + 8 kanaler, bredband och tilläggsförsäkring (bostadrättstillägget)

Pris

1 850 000 SEK eller högstbjudande

Beskrivning av förråd

Till bostaden hör två förråd för förvaring. ett utanför entrén till bostaden och ett i markplan.

Bilparkering

Laddstolpar till elbilar finns. Kontakta Nabo för parkeringsplats.
P-plats: 210 SEK/mån
Carport: 340 SEK/mån
Carport: 390 SEK/mån
Garage: 450 SEK/mån
Mc-garage: 250 SEK/mån
Garage: 400 SEK/mån

TV/internet

TV: Föreningen har ett mycket förmånligt avtal med Comhem. I månadsavgiften ingår TV (8 favoriter), bredband (medium) och telefonabonnemang. Inflyttad måste själv kontakta Comhem för att få ta del av avtalet.
Internet: Com Hem

Bostadsrättsföreningen

Föreningens namn: Brf Smedby III
Organisationsnummer: 769616-7662
Lägenhetsnummer: 68
Föreningsform: Bostadsrättsförening (Äkta)
Föreningen accepterar inte juridisk person
Markägare: Föreningen äger marken
Brf bildades: 2007
Allmän information: Föreningen förvaltar fastigheten efter en ombildning från VäsbyHem 2009, och har 180 lägenheter, varav 26 fortfarande är hyresrätter. Ekonomisk förvaltare är Nabo. Teknisk förvaltare är Svefab.
Övriga utrymmen i föreningen: Föreningen har en gemensam tvättstuga som har renoverats under 2020. I föreningen finns en livsmedelsbutuk, ett särskilt boende, en pizzeria och en bollhall vilket kan hyras av boende och externa.
Kommande renoveringar: Takbyte pågår.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft

Ekonomi

Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar 2022. Avstämt med styrelsen 2021-12-20.
Driftkostnaderna är ca 837 SEK/mån och fördelas enligt följande:
Hushållsström: 537 SEK/mån
Hemförsäkring: 300 SEK/mån
Antal personer i hushållet: 4
Årlig elförbrukning: 2 540 kWh
Pantsatt: Ja
Andel i föreningen: 0,007658
Andel av månadsavgift: 0,49796%
Överlåtelseavgift: 1208 SEK, överlåtelseavgift betalas av köpare
Pantsättningsavgift: 483 SEK
Försäkring: I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget, så man behöver inte teckna detta i sin hemförsäkring. Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration har utförts.

Datum: 2018-11-09
Energiprestanda, primärenergital: 170 kWh/m2
Energiklass: F

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Område

Smedby

Smedby är ett område med utformning av bostäder med radhusliknade karaktär nära Väsby centrum och station. Bostäderna har uppskattade innergårdar med fina gräsytor och lekplatser för barnen. Smedby består av en blandning av bostadsrätter och hyresrätter, här finns tre olika bostadsrättsföreningar. I närheten finns livsmedelsbutiken Lidl med bra öppettider som 08-21 på vardagar och 08-20 på lördag och 09-20 söndag. Alldeles intill Lidl slog nyligen porten upp för en padelhall med både inomhus- och utomhusbanor. Populärt och anpassat med aktiviteter för hela familjen. På när avstånd finner ni Vilunda Parken med kommunens simhall, ishall, friidrotts-/fotbollsarena samt en lekfull cykelpark. På gångavstånd ligger Gunnes gård, ett friluftsmuseum med en bondgård återskapat från vikingatiden. Här betar djuren mellan runstenarna på gravkullarna. En populär plats med aktivitet och rörelse i området.

Kontakt

Ansvarig Mäklare

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Anmäl Intresse

Jag samtycker till Sjöö's Fastighetsförmedling
Integritetspolicy och önskar att bli kontaktad

Karta

Sjöö´s Fastighetsförmedling

/