Kavallerigatan 4

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Renoverad 3:a om 79 kvm en trappa upp med en härlig balkong. Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv, ett fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Två bra sovrum. Rymligt förråd intill lägenheten. Bilfritt område. Välkomna på visning!

Introduktion

Pris

Kontakta mäklaren

Typ

Bostadsrättslägenhet

Avgift

3 960 kr/mån

Rum

3 Rum & Kök

Boarea

79 kvm

Balkong

Ja

Finns hiss

Nej

/

Karta

Kontakt

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Visningar

Tor 19/5

Varmt välkomna! För visning måste anmälan ske hos mäklaren

Bilder

Film

Film

Invändig & utvändigt presenteras här i en film om Kavallerigatan 45

Visa Film

Kavallerigatan 45

Planritning

Planritningen är inte skalenlig och vissa avvikelser kan förekomma.

Fakta

Beskrivning

Renoverad 3:a med balkong i centrala Väsby!

Renoverad 3:a om 79 kvm en trappa upp med en härlig balkong. Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv, ett fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Två bra sovrum. Rymligt förråd intill lägenheten. Bilfritt område. Välkomna på visning!

Interiör


Hall

Välkomnande hall med vitmålade väggar och praktiskt grått klinkergolv. Hatthylla och skoställ för bra förvaring av ytterkläder och skor.

Badrum/Wc

Badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Wc med badrumsskåp i spegel ovan handfat med kommod. Badrum med dusch och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux. Spotbelysning. Mindre fönster för goda vädringsmöjligheter.

Kök

Rymligt renoverat kök med plats för matbordet. Ljust tapetserade väggar och snyggt ekparkett på golvet. Vit släta kökslådor och -skåp, vitt kakel ovan diskbänk i mörk laminat. Spishäll, integrerad vit microvågsugn, integrerad vit ugn samt kolfilerfläkt av märket Cylinda. Integrerad diskmaskin. Kyl och frys av märket Cylinda.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp via det stor fönsterpartierna. Vitmålade väggar och ekparkett.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsängen, sängbord och skrivbord. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Garderober med skjutdörr.

Sovrum

Sovrum med plats för säng, hurts och skrivbord. Vitmålade väggar samt ekparkett. Garderober med skjutdörrar. Utgång till balkong med morgonsol.

Dokument

Bostadsfakta

Gatuadress

Kavallerigatan 4

Kommun

Upplands Väsby

Postnummer

194 75

Område

Centrala Väsby

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea

Boarea 79 kvm
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Våningsplan

En trappa upp i ett tvåvåningshus

Finns hiss

Nej

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggår

1971

Månadsavgift

3 960 SEK/mån
I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, IP-Telefoni, Internet.

Pris

Kontakta mäklaren.

Beskrivning av förråd

Rymligt separat förråd intill lägenheten.

Bilparkering

Parkeringarna på Kavallerigatan har parkeringsplatser som ligger inom ett nytt planområde. Detta planeras medföra nybebyggelse i närområdet framförallt på parkeringsplatserna vid Kavallerigatan vilket i framtiden kommer att påverka nuvarande parkeringsplatser. Kontakta Upplands Väsby kommun för att få mer information kring parkeringsplatserna och framtida planering.
P-plats: 400 SEK/mån
Garage: 667 SEK/mån. Har separat kö

TV/internet

I föreningen finns det kabeltv från Comhem. Föreningen har Comhems kanalpaket PLUS med 15 kanaler. Detta ingår i månadshyran/avgiften. Önskar man fler kanaler kan man teckna avtal med Comhem, Bredbandsbolaget eller Telia. Brf Brunkebergsgården har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget som ger de boende tillgång till bredband med 10 Mbit/s i nedladdning och 1 Mbit/s i uppladdning samt bredbandstelefoni. Detta ingår i månadshyran/avgiften. Startavgift för abonnemang betalas av de boende själva. Samtalskostnader på telefoni tillkommer för den boende. Om man vill ha högre hastighet på sitt bredband kan man kontakta Bredbandsbolagets kundtjänst, alla extra kostnader för individuella uppgraderingar av bredband och telefonitjänster utöver det som ovan nämnts tillkommer för den boende.

Bostadsrättsföreningen

Föreningens namn: Brf Brunkebergsgården
Organisationsnummer: 769617-1938
Lägenhetsnummer: 15-5454
Föreningsform: Bostadsrättsförening (Äkta)
Föreningen accepterar inte juridisk person
Markägare: Föreningen äger marken
Allmän information: Brf Brunkebergsgårdens fastigheter består av tvåvåningshus med sammanlagd 128 lägenheter, indelade i tvåor på 63 kvm och treor på 79 kvm. föreningens tekniska och ekonomiska förvaltare är Renew Service AB. Av föreningens 128 st lägenheter upplåts 19 st med hyresrätt.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar spolning av stammarna.
Utförda renoveringar: Föreningen har målat alla trapphus, bytt all belysning både inne och ute till ledbelysning, installerat postboxar, installerat nya entrédörrar och bytt alla cylindrar till entrédörrarna samt nyligen avslutat stamspolning/slamsugning.
Övriga utrymmen i föreningen: Föreningen har en gemensam tvättstuga för de boende i föreningen, den ligger i en egen byggnad inom föreningens område.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme

Ekonomi

Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar av månadsavgiften, uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-03-21.
Driftkostnaderna är ca 798 SEK/mån och fördelas enligt följande:
Hushållsström: 498 SEK/mån
Hemförsäkring: 300 SEK/mån
Antal personer i hushållet: 4
Årlig elförbrukning: 1 794 kWh
Pantsatt: Ja
Andel i föreningen: 1,04500%
Andel av månadsavgift: 1,00%
Överlåtelseavgift: 1 208 SEK, överlåtelseavgift betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 483 SEK
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration har utförts.

Datum: 2020-01-28
Energiprestanda, primärenergital: 190 kWh/m2
Specifik energianvändning: 188 kWh/m2
Energiklass: F

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Område

Centrala Väsby

Hjärtat utav Upplands Väsby där pulsen är hög med butikerna, kommunikation, aktiviteter och en gemenskap i attraktiva Väsby centrum. Ifrån Väsby station går bussar inom och utanför kommunen och pendeltåg både mot Stockholm city och Uppsala. Det finns ett flertal förskolor, grundskolor och en gymnasieskola Mässingen. Väsbyskolan och Vittraskolan är båda ifrån förskoleklass till årskull nio. Kommunen har ett aktivt och starkt idrottsliv och centralt finns Vilundavallen med ishockeyhall, simhall, skatepark, fotboll och friidrottsarena.

Kontakt

Ansvarig Mäklare

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Anmäl Intresse

Jag samtycker till Sjöö's Fastighetsförmedling
Integritetspolicy och önskar att bli kontaktad

Karta

Sjöö´s Fastighetsförmedling

/