Liljevägen 82

Sjukyrkoberget, Upplands Väsby

Bra planerat gavelradhus med tre sovrum och två sällskapsrum på Sjukyrkoberget! Öppen planlösning för det stora sällskapet. Kök med köksö. Separat tvättstuga. Carport med två förråd och plats för parkering av bil.

Introduktion

Pris

Kontakta mäklaren

Typ

Radhus

Boarea

118 kvm

Rum

5 Rum & Kök

Biarea

29 kvm

Tomt

395 kvm (friköpt)

Carport

Ja

/

Kommande försäljning

Kontakta fastighetsmäklaren

Karta

Kontakt

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Visningar

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Kontakta fastighetsmäklaren för
mer information!

Bilder

Film

Film

Invändig & utvändigt presenteras här i en film om Liljevägen 82

Visa Film

Liljevägen 82

Planritning

Planritningarna är inte skalenliga och vissa avvikelser kan förekomma.

Fakta

Beskrivning

Sjukyrkoberget - Rymligt radhus i gavelläge med fantastiskt tillbyggt terrass i fint solläge!

I det lugna och barnvänliga området på Sjukyrkoberget ligger detta välplanerade radhus på Liljevägen 82 på gaveln. Stor och härlig terrass vid entrén och runt gaveln med taktäck parti för sköna middagar med solläge. Här rymmer ett stort matbord för trevliga middagar med familj och vänner. Insynsskyddad baksida med gräsyta omgärdat av buskage som vetter mot mindre skogsparti med gott om plats för barnens lekar. Välkomnande hall med plats för förvaring av skor och ytterkläder. Modernt kök med köksö med intilliggande matplats och sällskapsrum med plats för häng med familjen eller den riktigt stora bjudningen. I köket gör det stora arbetsytorna och de påkostade materialvalen det till en dröm att laga middag åt familj och vänner. Gäst-Wc. Trappen ned tar dig till bostadens tre sovrum med utgång direkt till baksidans trädgård med sol under större delen av dagen. På detta plan finns även rymligt allrum, fräsch badrum med dusch och separat tvättstuga. Förråd för gott om förvaring på både övre och nedre plan. Två kallförråd vid entrén intill carport. Plats för parkering av två bilar varav en under tak. Ytterligare tre sovrum på souterrängplan samt rymligt allrum, badrum och separat tvättstuga. Gott om förråd och garderober för bra förvaring. Uteplatsen på framsidan är i skyddat läge med både morgon- och kvällssol. kommande försäljning

Dokument

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS VÄSBY GRIMSTA 5:225

Gatuadress

Liljevägen 82

Ort

Upplands Väsby

Postnummer

194 60

Område

Sjukyrkoberget

Objektstyp

Radhus

Information

Rum: 5 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea: 118 kvm (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)
Biarea: 29 kvm (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)
Tomtarea: 395 kvm, friköpt (Areauppgiften enligt taxeringsinformationen)

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan i souterräng
Byggår: 1972
Fasadtyp: Tegel och träpanel
Stomme: Betong samt icke bärande mellanväggar och utfackningsväggar av träkonstruktion.
Taktyp/takbeklädnad: Motfallstak, papp
Fönster: 3-glasfönster isoler / 2-glas
Uppvärmning: Direktverkande el kompletterat med luft/luftvärmepump
Ventilation: Självdrag

Pris

Kontakta mäklaren

Bilparkering

På uppfarten finns plats för två bilar varav en i carporten.

Övriga byggnader

I anslutning till carporten finns två rymliga kallförråd samt ett mindre kallförråd på baksidan (skjul).

TV/internet

Fiberoptik

Utförda renoveringar

Utomhus:
2020 Byggt trädäckad terrass och skärmtak vid gaveln av huset
2020 Sovrum 2; Målade väggar, nytt laminatgolv och ny garderob
2018 Ny papp på tak (omläggning)
2017 Carport målad
2017 Byggt extra kallförråd i carporten
2013 Terrass framsidan
2012 Ny bårdpanel framsida och gavel
2010 Nya fönster och ytterdörr
2005 Dränerat, isodrän (spolat 2016)
Inomhus:
2014 Nytt kök. Kyl och frys från 2019
2008 Renovering av Wc övre plan
2007 Renovering av tvättstuga (tvättmaskin - 2020, torktumlare - 2020, varmvattenberedare - 2007)
2007 Parkettgolv nedre plan (Khärs Nice 15 mm ekparkett)( IcoPal tätsystem, 2
cm frigolt, ventilerade socklar)
2006 Parkettgolv övre plan (Khärs Nice 15 mm ekparkett)
2006 Luft/luftvärmepump
2006 Renovering badrum nedre plan

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad: 1 605 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 146 000 SEK
Taxeringsvärde total summa: 2 751 000 SEK
Taxeringsvärde fastställt år: 2018
Typkod: 220, Småhusenheten, bebyggd
Fastighetsavgift/skatt: 8 437 SEK.

Driftskostnad (per år)

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta Ga:2 som avser gångvägar, centralantenn med ledningar, ledningar för vatten och avlopp. Förvaltande samfällighet: Grimsta Samfällighetsförening org. nr 716420-7628 Ändamål: Vägar, vattenförsörjning, avloppsanläggning, radio-TV och /eller tele.
Planer och bestämmelser: Sjukyrkoberget Delplan 1,grimsta 5:90,44:1 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710824)

Inteckningar

Pantbrev: 7st
Inteckningsbelopp: 3 315 000 SEK

Energideklaration har utförts.

Datum: 2018-03-09
Energiprestanda, primärenergital: 58 kWh/m2
Energiklass: D

Radon

Radonkommentar: Ett årsmedelvärde av 170 Bq/m3 som är uppmätt 2008

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Område

Sjukyrkoberget

Sjukyrkoberget är Upplands Väsby högsta punkt och här finner man ett flertal radhus byggda på 70-talet samt villor. Nära området ligger fin natur med Sandaskogen. För de mindre barnen finns närmsta förskola Råbäcken i nybyggda lokaler från 2014. För de äldre barnen finns på promenadavstånd Breddensskolan. En skola som tar 370 st elever från förskoleklass till årskurs fem. Hit kommer man utan att korsa några bilvägar. För de äldre skolbarnen på promenadavstånd finns Grimstasskolan. En skola från årskurs sex till årskurs nio. Alldeles i närheten finner ni mindre bollplan i konstgräs och en tennisbana för spontana spel. Området har bra allmänna kommunikationer, från Ljungvägen 64 är det 2-3 minuters promenad till busshållplats Vitmåravägen. Här tar man sig med lätthet till Väsby centrum, Väsby station och Bredden med busslinje 534. Linje 538 tar er till Rotebro station. Morgontid går även linje 537 till Kista C.

Sandamotionspår

Sandaspåret är det självklara valet för motion & natur människan. Motionsspårets totala distans sträcker sig till 2 km och går runt sandakärret. Perfekt för dig som söker ett rejält motionspass med ett par tunga motlut eller en promenad i naturen. Detta är ett elljusspår och är upplyst ända fram till klockan 22.30. Här finns det även ett utegym, grillplats och gott om parkeringsplatser. Populärt är även aktiviteten frisbeegolf med en bana om nio hål att utforska längsmed motionsspåret.


Faktakälla: Upplands Väsby kommuns hemsida

Bredden

Bredden är Sjukyrkobergets närmaste butikcentrum. Här finner ni allt ifrån er lokala Ica handlare till byggvaruhus, resturanger & hotel. Ica Format välkomnar er ifrån 08-22 vardagar & 09-21 helgdagar.

Kontakt

Ansvarig Mäklare

Anette Sjöö

Reg.Fastighetsmäklare

Anmäl Intresse

Jag samtycker till Sjöö's Fastighetsförmedling
Integritetspolicy och önskar att bli kontaktad

Karta

Sjöö´s Fastighetsförmedling

/