Perfekt 2:a i markplan med uteplats och trädgård som vetter mot söderläge. Taktäckt uteplats med trädäckad terrass. Separat kök med plats för matbordet. Rymligt badrum med dusch och egen tvättmaskin. Ett sovrum. P-plats för bilen inkluderat i månadsavgiften. Förråd finns.
1 650 000 SEK
Bostadsrättslägenhet
3 856 kr/mån
2 Rum & Kök
45 kvm
Ja
Ja
Högsta bud: 1 650 000 SEK
Högsta bud: 1 650 000 SEK
Boka tid på visningen hos mäklaren på 070-3606364!
Invändig & utvändigt presenteras här i en film om Merkurigränd 26
Planritningen är inte skalenlig och vissa avvikelser kan förekomma.
I markplan ligger denna optimalt planerade 2:a på 45 kvm i Prästgårdsmarken! Välkomnande hall öppnar upp mot vardagsrum med utgång till härlig uteplats och trädgård på bostadens trädgård som ligger på baksidan mot innergården.
Trädgården består av uteplats med trädäckad terrass och taktäckt parti framför gräsyta som inhägnas av ett staket. Här
kan ni på dagarna njuta av den sköna sommarsolen och på kvällarna av härliga grillmiddagar! Separat kök med plats för
matbordet invid fönster. Rofyllt sovrum mot fönster som vetter mot baksidans trädgård. Rymligt badrum med dusch samt
goda tvättmöjligheter med din egna tvättmaskin. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga. P-plats för bilen inkluderat i månadsavgiften. Förråd finns som hör till bostaden. Perfekt förstagångsboende och en underbar lägenhet för alla!
Varmt välkomna på visning av lägenheten!
Välkomnade hall med vitmålade väggar och ljus plastmatta på golv. Dubbelgarderob med praktiskt förvaring av ytterkläder och skor.
Modernt kök med ljusa målade väggar och ljus plastmatta på golv. Plats för mindre matbord. Vita släta köksskåpssnickerier och vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i ljusare trä med plastöverdrag av mörkare nyans. Kombinerad kyl/frys av märket Siemens från år 2018. Mindre diskmaskin från 2016 av märket Logic. Spis, 2017. Fläkt, Cylinda.
Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar med mörk fondvägg och ljus plastmatta på golvet. Utgång till baksida med trädgård, fin uteplats med taktäckt trädäckad terrass och gräsyta i söderläge.
Rofyllt sovrum med mörka målade väggar och plastmatta på golvet. Ett fönster som vetter mot baksidan.
Rymligt badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Duschhörna. Wc, handfat med kommod.Badrumsskåp med spegel. Tvättmaskin, Bosch från 2016.
Intill hallen ligger ett rymligt förråd. Vitmålade betongväggar och plastmatta på golvet. Här finns både häng- och hyllförvaring. Här finns bostadens frånluftsvärmepump och elskåp.
Tillhörande framsida med uteplats vid entrén och baksida med tillhörande taktäckt terrass och gräsyta är inte upplåten med bostadsrätt utan med annan nyttjanderätt.
Merkurigränd 26
Upplands Väsby
194 43
Prästgårdsmarken
Bostadsrättslägenhet
Boarea 45 kvm
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
1 av 2
Nej
2 rum och kök, varav 1 sovrum
1992
3 856 SEK/mån
Inkluderat i månadsavgiften är kallvatten, internetuppkoppling, Kabel-tv samt p-plats med el.
Kostnaden för månavgiften regleras på följande sätt: 3716 kr/mån för årsavgift
bostad, 95 kr/mån Gruppavtal ComHem Bredband 100/10 samt 45kr/mån KabelTV ComHem
1 650 000 SEK eller högstbjudande
Till din lägenhet hör ett förråd.
Ingår i avgiften. Har strömuttag
TV: ComHem
Internet: ComHem
Föreningens namn: HSB Brf Prästhagen i Upplands Väsby
Organisationsnummer: 716422-0449.
Lägenhetsnummer: 61-3020-10-53-2
Föreningsform: Bostadsrättsförening (Äkta)
Föreningen accepterar inte juridisk person
Markägare: Föreningen äger marken
Allmän information: Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Njursta 1:95 i Upplands Väsby
kommun. Det finns 156 st lägenheter med ett bestånd av 38 st 2 rok , 28 st 3
rok, 67 st 4 rok och 23 st 5 rok samt ett antal lokaler såsom 5 tvättstugor, 4
soprum och kontor. Föreningens bostäder är belägna på adresserna Tellusgränd
1-29, Neptunigränd 1-75 och Merkurigränd 1-55. Föreningens tekniskaförvaltning samt ekonomi och administration förvaltas av HSB Norra Stor-Stockholm.
Vinterunderhållet har skötts av Lövhagen mark & trädgård AB
Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Utförda renoveringar:Under året 2019-20 har följande renoveringar genomförts:
Takrenovering
Nybyggnation av lekplatsen
Löpande byten av värmepumpar
Rensning dagvattenbrunn
Markarbeten, asfaltering av parkeringsytor och potthåll
Kommande renoveringar: Inga större kommande renoveringar är inplanerade.
För ytterligare information se föreningens hemsida www.brf-prasthagen.se/
Värme: Frånluftsvärmepump, NIBE Fighter 310P.
Ventilation: Mekanisk från-luft med återvinning.
Avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade. Uppgift kontrollerad med styrelsen datum
2021-01-29.
Driftkostnaderna är ca 1 058 SEK/mån och fördelas enligt följande:
Hushållsström: 969 SEK/mån
Hemförsäkring: 89 SEK/mån
Årlig elförbrukning: 9 664 kWh/ÅR
Kommentar: I kostnaden för uppvärmning är även kostnad för hushållsström inkluderad.
Antal personer i hushållet: 1
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 476 SEK
Överlåtelseavgift: 1 190 SEK betalas av säljaren
Andel i föreningen: 0,41933%
Andel av månadsavgift: 0,41934%
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Datum: 2019-12-05
Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m2
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Runby ligger i ett naturskönt område nära pendeltågsstationen i Upplands Väsby. Här ligger villorna, kedje- och radhusen blandade med flerbostadshus i en trevlig kombination. I området finns den populära och välsorterad livsmedelsbutik Hemköp med öppettider alla dagar 08-22, två pizzerior samt flertalet restauranger. Runby ligger nära Kario där Mälarens strandremsa tar vid, här finner ni badplatsen Kario med badbryggor, strand och hopptorn. I området finner man Edsjön som är en insjö, dit kan de äldre barnen med lätthet ta sig för spontana bad. De tre förskolor som området har att erbjuda är skogsdungen, regnbågen och ringblomman. Runbysskolan har årskullarna från förskoleklass till årskurs nio och en 9-manna konstgräs fotbollsplan precis intill. Naturskönt ned mot Edsjön finner ni Eds kyrka samt det gemytliga cafét med sitt eget bakade bröd. Det är med varm hand vi gärna berättar mer om fina området Runby, varmt välkommen att kontakta oss.
Motionsspåret i Runby erbjuder olika löpsträckor. Här kan man själv välja att springa en total distans på 2.9 km med backe, eller om man väljer 2,1 km utan backe. Runbyspårets populära hinderbanan består av elva hinder med olika svårighetsgrader. På Upplands Väsbys kommuns hemsida finner ni instruktioner och tips på hur du tar dig an banan (Se webbplatsen). Under vintertid finns cirka 15 kilometer preparerat skidspår med start vid runbyskolan. Det är Väsby skidklubb som preparerar och underhåller spåren, Se webbplatsen (Skidspår.se) för uppdaterad information och spårstatus.
Reg.Fastighetsmäklare
